Lotissement communal “Hauts du ris” : des lots attribués par tirage au sort

 

hauts du ris vue drone

La mise en vente des lots des Hauts du Ris, situés au lieu-dit Kerstrat, est désormais officielle, depuis le vote en conseil municipal (le 21 mars) des tarifs et modalités d’attribution.

PRATIQUE

Information : Service affaires immobilières, Services techniques municipaux, route de Brest, 29100 Douarnenez. Tel : 02 98 60 26 12 ; Mail : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

Permis d'aménager n° PA 02904618 0000 3 du 21 décembre 2018, consultable aux Services Techniques.

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Les prix de vente

Sur les 48 lots commercialisés, 11 lots admettent deux types d’architecture (contemporaine ou traditionnelle) et sont à 62,50 € HT (75 € TTC) le m². Les lots admettant un seul type d’architecture (contemporaine pour 19 d’entre eux et traditionnelle pour les 18 autres) sont en vente au prix de vente de 56,67 € HT/m² (68 € TTC). Le prix des lots s’entend terrain entièrement viabilisé.

Des lots attribués par tirage au sort

L’attribution fera l’objet d’un tirage au sort par lot, effectué par huissier le lundi 13 mai 2019. Le seul critère obligatoire est l’engagement par l’acquéreur d’acheter le terrain en vue de la construction d’une habitation principale.

Toute personne désirant faire acte de candidature doit adresser un formulaire d’inscription aux Services affaires immobilières avant le vendredi 3 mai 2019 inclus, par courrier recommandé avec AR ou en main propre.

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Retrouvez ci-dessous les documents à télécharger au format PDF :

- liste des lots
- délibération fixant les prix de vente
- règlement de construction
- formulaire de candidature et plan
- cahier des charges de cession des terrains
- règlement de l'attribution des lots

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3 QUESTIONS À François Cadic, maire de Douarnenez

Pourquoi ce lotissement communal ?
L’objectif de la Ville est d’attirer de nouveaux ménages à Douarnenez. Il nous fallait offrir une possibilité de logements neufs, proches du centre-ville, à des tarifs attractifs.

Il n’y a pas de recherche de profit dans cette opération, nous voulons simplement atteindre un équilibre financier par rapport aux sommes investies pour l’acquisition et la viabilisation des terrains.

À qui s’adresse-t-il ?
Le lotissement sera réservé aux acquéreurs qui en feront leur résidence principale. La diversité des lots permet une certaine mixité sociale. Les personnes intéressées y trouveront de grandes surfaces à bâtir comme de plus modestes, du logement social en petit collectif, des maisons en accession à la propriété.

perspective 1

Quelles sont ses caractéristiques principales ?
Nous avons cherché à répondre au maximum aux critères de développement durable - viable, équitable et vivable - tout en respectant les préconisations du PLU en matière de densité. Les Hauts du Ris représentent une densité de 18 logements à l’hectare dans un cadre attractif. Il était important que la Ville soit exemplaire à cet égard.

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L’accent sur la qualité architecturale
Afin de garantir une certaine cohérence architecturale dans le futur lotissement, la Ville a souhaité appliquer un règlement aux constructions à venir. Les Hauts du Ris ont été divisés en trois zones regroupant chacune un type d’habitat : traditionnel, contemporain, ou les deux mêlés.

perspective 2
Un architecte conseil désigné par la Ville accompagnera gratuitement les futurs acquéreurs dans leur projet de construction. Il aidera chacun à tirer parti des atouts du site selon l’orientation, la vue, la configuration des terrains, en veillant à l’harmonie architecturale souhaitée.

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Pour plus d'informations

Plan de composition (cliquez sur l'image pour l'agrandir)

PA4 PLAN DE COMPOSITION

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Règles de constructibilité (cliquez sur l'image pour l'agrandir)

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